売戸建住宅 仙台市宮城野区 東仙台６丁目 (東仙台駅) 2階建 4LDK

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価格 5,978万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 東仙台駅 徒歩11分
所在地 宮城県仙台市宮城野区東仙台６丁目
築年月 2022年9月(築1年9ヶ月)

 建物面積 11.06㎡ 土地面積 公簿 181.07㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
パナソニックホームズ施工の未入居物件です！太陽光発電システム設置でエコな新生活♪内覧可能です☆お気軽にエコーライフ株式会社　Ｔｅｌ．０２２－３９３－６８２５までお問合せ下さい♪
  • 広々リビング約１４．２帖
  • リビング・キッチン・和室合わせて約２２．８帖
  • 嬉しいＴＶボード付♪
  • ホールにつながる小窓のついたオシャレな玄関♪シューズクロークも広々☆
  • 食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン♪
  • オートバスで浴室乾燥機付き♪
  • 洗面脱衣所も広々♪
  • 洗面脱衣所とつながるキッチンで家事動線を確保☆
  • 主寝室約８．８帖！バルコニーも付いてます♪
  • 主寝室には約３．１帖のウォークインクロークがあります☆
  • ウォークインクローク
  • ２階には約５～５．５帖の洋室があり、お子様のプライベート空間も確保できます！
  • 太陽光発電システムでエコな暮らしを♪
  • カップボードも付いていているので、収納力もバッチリのキッチンです♪

    アピールポイント

    家事動線が良く、シューズインクロークや、約３．１帖のウォークインクロークもあり、収納力も十分確保☆近隣には商業施設が充実しており、生活便良好です！また、小学校約３００ｍ・中学校約５９０ｍと近く子育てにも適した環境です☆

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 東仙台駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市宮城野区東仙台６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,978万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    施工会社：パナソニックホームズ株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 パナソニックホームズ　エル・ソラーナ
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.7　洋 8.8･5.5･5　LDK 18.1） 建物面積 11.06㎡
    土地面積 公簿 181.07㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年9月(築1年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北東6.0m 私道
    建ぺい率 40% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 ER1-2208199
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981440114 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/16 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エコーライフ(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北仙台　徒歩8分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町５－２２　
    TEL：
    022-393-6825
    FAX：
    022-393-6826
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５４７０号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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