新築売戸建住宅 仙台市若林区 若林３丁目 (長町一丁目駅) 3階建 4LDK

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価格 3,680万円 間取り 4LDK
交通 仙台市南北線 / 長町一丁目駅 徒歩19分
所在地 宮城県仙台市若林区若林３丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 103.50㎡ 土地面積 公簿 93.68㎡
私道負担面積 59.50㎡ 共有持分 1/10

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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ご案内可能です！Ｔｅｌ．０２２－３９３－６８２５までお気軽にお問合せ下さい♪
  • アクセントクロスが素敵なリビング　約１６帖
  • 食洗機付き♪
  • 浴室乾燥、暖房付き♪
  • 主寝室　約７．５帖
  • 嬉しい広々約３帖のウォークインクローゼット♪
  • 食材など充分に収納できる大きいパントリーもあります☆
  • 広々バルコニー♪
  • 洋室　約６帖
  • 下駄箱付き！

    アピールポイント

    地下鉄南北線利用可！近隣にスーパー等施設充実♪生活便の良い立地に建つ３階建ての新築住宅！４ＬＤＫ＋約３帖のウォークインクローゼット付！駐車場も並列で２台分確保！南西向きで日当たりも良好！オール電化住宅！

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 長町一丁目駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市若林区若林３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　ワイドバルコニー　ダウンライト　間接照明　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    施工会社：ＹＫホーム株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 若林３丁目新築戸建て
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.5･6･6･4.5　LDK 16） 建物面積 103.50㎡
    土地面積 公簿 93.68㎡ 私道負担面積 59.50㎡ 共有持分 1/10
    築年月 2024年3月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南東4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築仙台都市7194-2号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981914950 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/30 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エコーライフ(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／北仙台　徒歩8分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町５－２２　
    TEL：
    022-393-6825
    FAX：
    022-393-6826
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５４７０号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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